Аренда квартир в Херсоне подорожала на треть, а к концу осени цены могут вырасти еще на 15% - считают херсонские риэлторы.Сентябрь у риэлторов – пик сезона. В города заехали студенты и беженцы из восточных областей. Собственники жилья в Украине не преминули воспользоваться ситуацией и подняли стоимость аренды. Так, по данным сайта «Деловая столица», в Киеве арендное жилье подорожало в среднем на 20%. За однокомнатную квартиру сейчас просят 5-5,5 тыс. грн., "двушку" - 6 тыс. грн., а за трехкомнатную - 6-7,5 тыс. грн.
Наш благополучный град от столицы не отстает. Если в начале года херсонскую однокомнатную квартиру можно было снять, в среднем, за 1200 гривен в месяц, то сейчас придется выложить все 2000.
А еще, кроме нестабильности, виновата осень. Снятые на лето дачи и путевки в пансионаты и летние лагеря с сентября становятся не столь популярными. На зиму приезжим нужно капитальное жилье: желательно с бойлером и автономным отоплением.
Подорожание недвижимости в сентябре связывают еще и с тем, что этот «серый» бизнес по-прежнему хочет оставаться в тени. С новой властью это стало дороже. Кроме этого в 5 раз подорожала оценка недвижимости (для квартир она уже стоит 2,5 тысяч гривен). Значительно вырастут к зиме и коммунальные платежи.
Подлили масла в огонь и начавшиеся недавно внеочередные выборы. Представители иногородних избирательных штабов, рванувшие недавно на кавалькадах джипов в Херсон, не скупясь, арендовали до конца октября почти все дорогостоящие особняки. В центре и пригороде они годами стояли без хозяев и квартирантов. И вот, дождались. Цены таких коттеджей (по киевским меркам, вполне приемлемые) начинаются от 1000 долларов, тогда как за херсонскую «трешку» в центре редко просят больше 4 тысяч гривен в месяц.
Купить же херсонскую однокомнатную квартиру теперь можно, имея в кармане, как минимум, 300 тысяч гривен. Плохонькая же трехкомнатная обойдется в два-три раза дороже.
По данным исследования портала ZHITLO.net.ua средняя стоимость квартир в Херсоне составила в августе 7 512 грн. за кв. м, что на 4,19% больше чем месяцем ранее. Квартиры на вторичном рынке недвижимости подорожали на 4,17% - до 7 913 грн. за кв.м. Квартиры же в новых домах теперь стоят 5 907 за кв.м. Это рост на 7,89%. Индивидуальные жилые дома стали стоить, в среднем, чуть больше миллиона -1 037 442 гривен, плюс 16,46%. Земля же прибавила к цене +11,41%. Теперь за сотку нужно отдать 22 995 грн. Всего же в базе данных этого портала насчитывается 40 квартир, реализуемых в Херсоне. Численность индивидуальных жилых домов -19, земельных участков – 7. Это - почти в 3 раза меньше, чем год назад.
Впрочем, говорят херсонские риэлторы, и это не предел. Цены через пару недель могут неузнаваемо измениться, если еще 2-3 десятка донецких семей твердо решат обосноваться в Херсоне. Зеленый город, почти без промышленных зон, красивые девушки – что еще нужно для счастья! Если, конечно, есть деньги.
Херсонские вести