Как сообщала «Гривна», 17 сентября вступил в силу приказ Минрегиона о новом Порядке отключения потребителей от систем централизованного отопления (ЦО). Самое серьезное изменение – то, что люди имеют право получить разрешение и установить индивидуальное отопление только в тех домах, где уже более 50% жителей имеют такое отопление.
Этот документ – дополнение к закону о ЖКХ, которое детально расписывает условия, при которых человек может установить автономное отопление в своей квартире, порядок действий и необходимые для этого документы. Как рассказал газете «Гривна» начальник гордепартамента ЖКХ Алексей Войтенко, самое серьёзное новое изменение – это то, что люди имеют право получить разрешение и установить индивидуальное отопление только в тех домах, где уже более 50% жителей имеют такое отопление.
– С одной стороны, это хорошо, но с другой, может иметь негативные последствия, – отметил Алексей Валерьевич. – Например, в доме на Перекопской, 193, индивидуальщики – 67% жильцов. Ведь до 2005 года закон позволял отключать квартиры, и многие воспользовались этим. А когда государство поняло, что в результате таких процессов произошла разбалансировка систем централизованного отопления, и в закон внесли запрет «отрезаться» – ситуация только запуталась. Словом, отсутствие законодательной последовательности сыграло злую шутку.
Это в Херсоне не единственный пример «централизованно-автономного» дома, но самый яркий, поскольку этот дом большой: один подъезд отключён от ЦО полностью, остальные абоненты разбросаны. Есть среди них такие, которые категорически не хотят отрезаться, а тем, которые хотели, в гордепартаменте ЖКХ вынуждены были отказывать. Теперь же люди смогут получать разрешение и техусловия на отключение от централизованного отопления и установку индивидуального. Может, газового, может, электрического – но главное, качественного, и понимать при этом, за что платят. Уже есть заявки на «отрезание»: на заседании комиссии 3 октября только по дому на Перекопской, 193, рассматривали более 20 заявок. Правда, в этом году уже не успеют ничего сделать, ведь в законе есть ограничения: отключение от ЦО должно происходить в межотопительный период и не позднее 1 октября. Зато, получив «добро» от комиссии, люди смогут готовить документы – а это, как известно, процесс не быстрый.
– А вот по абонентам, которые категорически не желают или не могут отрезаться, есть вопросы, – сказал Алексей Войтенко. – Например, таких останется всего 10 квартир – вразброс по дому. Какого качества будет тепло, проходя через протяженные сети? И какой окажется цена этой услуги – ведь оплата за тепло, подаваемое на весь дом, ляжет на плечи этих десятерых потребителей! Кроме того, сильно измененное количество потребителей потребует изменения и техусловий, схемы поставки тепла: ведь нарушится балансировка системы, а это новая гидравлика и так далее.
Поэтому на заседаниях комиссий по вопросам отключения обязательно присутствуют специалисты теплопредприятий, перед этим неделю изучая аспекты: сколько в доме отключено абонентов, каков долг, каковы параметры температуры и давления, были ли жалобы от жильцов, судебно-юридические вопросы. И по каждой квартире отдельно: бывает, что у потребителей долги есть – по 30–50 тысяч гривен, а они ещё хотят и отказаться от ЦО. Комиссия может принять положительное решение, но получение техусловий на теплопредприятии обязательно предусматривает погашение долга – и это справедливо.
Надо понимать, уточнил Алексей Войтенко, что люди, имеющие индивидуальное отопление, не снимают с себя ответственности за состояние инженерных сетей внутри дома: общих стояков, например. Это имущество всех совладельцев квартир в доме, и они обязаны участвовать в ремонте систем, в том числе и централизованного отопления. Но не хотят, сетует начальник гордепартамента ЖКХ, а значит, проблема с поставками тепла будет усугубляться. При этом в законе не оговорен момент, так сказать, принудительного отрезания оставшихся абонентов: даже если в доме останется один, ему должны поставлять тепло.
Такая возможность индивидуального «отрезания» – хорошая новость для жителей старого центра Херсона – там это выход, отметил Алексей Войтенко. Там, как знают наши читатели, была проблема с централизованным отоплением от ТЭЦ: и старые сети, и много индивидуальщиков. И непоследовательность действий ТЭЦ: с одной стороны, предприятие просило отключить эти дома от системы, а с другой, не выдавало техусловия тем, кто получил разрешение на отключение в гордепартаменте. Теперь же, считает Алексей Валерьевич, есть надежда, что новое руководство пойдёт навстречу – вот и закон с уточнениями здесь оказался очень полезен.
Теплоснабжающие организации готовят списки домов, в которых жильцы могут установить автономное отопление в своих квартирах. Как уточнил начальник управления жилищного хозяйства гордепартамента ЖКХ Дмитрий Шалагин, на сайте «Херсонтеплоэнерго» такие списки уже есть. Казалось бы, для теплопредприятий невыгодно терять абонентов: чем больше потребителей, тем услуга выходит дешевле. Но, отмечают в гордепартаменте ЖКХ, хороши те абоненты, которые платят за услугу. А в Херсоне есть дома, у которых задолженность катастрофическая: например, три дома в Зеленовке не платят «Херсонтеплогенерации» вообще. И как их готовить к зиме – вопрос острый. От таких клиентов тепловики и сами отказались бы с радостью!
Джерело – Гривна