Государственная программа Собственный дом предусматривает создание условий для обеспечения жильем сельского населения за счет государственных спецфондов.Целевое назначение программы Собственный дом
В рамках госпрограммы предоставляются долгосрочные льготные ссуды для поддержания индивидуального жилищного строительства на селе, а именно:
- сооружение нового жилого дома (строительство);
- приобретение незавершенного или готового жилья;
- достройка (реконструкция) жилья;
- инженерное обеспечение жилья (сооружение инженерных сетей).
Кто может получить льготный кредит на жилье
Долгосрочный льготный заем по программе Собственный дом могут получить граждане Украины, а именно:
- жители села или селения;
- многодетные семьи;
- участники АТО;
- переселенцы.
Подробно: заемщиками кредитов могут быть лица, постоянно проживающие и строящие в сельской местности и работающие в органах местного самоуправления, на предприятиях, в учреждениях и организациях сельского хозяйства, в личных крестьянских хозяйствах, других хозяйственных формированиях, функционирующих в сельской местности, социальной сфере села, а также на предприятиях, в учреждениях и организациях перерабатывающих и обслуживающих отраслей агропромышленного комплекса, учебных заведениях, заведениях культуры и здравоохранения, расположенных в пределах района, а также лица, на которых распространяется действие закона и граждане Украины, находящиеся на учета внутриперемещенных лиц.
Условия и сроки кредитования
Льготный кредит на строительство или приобретение жилого дома предоставляется по годовой ставке 3%:
- 20 лет — не более чем до достижения пенсионного возраста лица;
- 30 лет — для молодых семей (возрастом мужа/жены до 35 лет).
Сколько средств можно получить
- 30 тыс. грн — для строительства новых домов;
- 200 тыс. грн — для приобретения готового жилья;
- 150 тыс. грн — для проведения реконструкции (ремонта) жилья;
- 50 тыс. грн — для подключения инженерных сетей.
Для многодетных семей, участников АТО и переселенцев предоставляются дополнительные льготы с предельным размером кредита 400 тыс. грн, а именно:
- до 400 тыс. грн — для нового строительства,
- до 250 тыс. грн — для реконструкции жилого дома, достройки незавершенного строительства жилья;
- до 300 тыс. грн — для приобретения жилья;
- до 100 тыс. грн — для строительства инженерных сетей, подключения их к действующим коммуникациям.
Куда обращаться за получением кредита
Получателями бюджетных средств являются учрежденные ОГА региональные фонды (действуют во всех областях Украины) поддержания индивидуального жилищного строительства на селе. Конкретно к ним нужно обратиться семьям для представления пакета документов, нужного для получения льготного кредита.
Справочно: с 2010 года финансирование программы осуществляется исключительно из спецфонда госбюджета и средств местных бюджетов.
Пакет документов
1. Заявление на имя руководителя исполнительного органа фонда о предоставлении кредита (по образцу).
2. Ходатайство органа местного самоуправления о предоставлении кредита (по образцу).
3. Паспорт гражданина Украины (для проверки личности).
4. Справка о составе семьи.
5. Документы для определения уровня платежеспособности заемщика (справка о доходах всех членов семьи, полученных за предыдущие 6 месяцев) или декларация ФОП (за 4 квартала).
6. Справка от органа, осуществляющего госрегистрацию прав на недвижимое имущество о наличии (или отсутствие) частного жилья заявителя и супругов.
7. Копия документа, подтверждающего право собственности или пользования земельным участком (кроме случаев приобретения жилья).
8. Копия проектно-сметной документации или строительного паспорта, стоимость изготовления которых может входить в сумму кредита (кроме случаев приобретения или реконструкции жилья).
9. Справка о трудоустройстве на предприятии, учреждении и организации.
10. Заявление собственника жилья или объекта незавершенного жилищного строительства о согласии продать его с указанием согласованных с индивидуальным застройщиком цены и других существенных условий договора купли-продажи (при покупке жилья).
11. Документы, подтверждающие статус участника боевых и другой особый статус.
12. Справка о взятии на учет внутриперемещенного лица (при наличии).
13. Копия выписки из решения сельского и/или поселкового совета об отводе земельного участка и предоставлении разрешения на застройку (кроме случаев приобретения, реконструкции жилья или сооружения инженерных сетей).
14. Ходатайство РГА о предоставлении кредита.
15. Копия идентификационного налогового номера.
16. Копия свидетельства о рождении детей (при наличии).
17. Копия свидетельства об уплате единого налога (для ФОП).
18. Согласие членов семьи на получение ссуды и участие имуществом в исполнении обязательств (по образцу).
19. Договор об открытии текущего счета физического лица в банке (UA…2620…).
20. Заявление о персональных данных.
21. Гарантийное письмо об отсутствии других льготных кредитов у заемщика и членов его семьи.
22. Экспертная оценка дома и земли.
23. Копия свидетельства о браке/разводе.
24. Фотоотчет объекта кредитования (фото дома).
25. Копия паспорта, ИНН, справка об открытии текущего счета (UA 2620…) на продавца жилья или заемщика.
Кроме того, необходимо предоставить папку-скоросшиватель, бумагу для печати документов и конверты (формата А3 или А4) с марками (4 шт.).
NV.ua