ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

16:03 27/10
"Большая стройка": аэропорт Херсона встретит курортный сезон с новой взлетной полосой  
 
15:25 27/10
Назначение дня: Мамедов стал советником Самойленко      
15:22 27/10
Махинации с весом и обман на кассе: украинцам назвали самые популярные мошеннические схемы в супермаркетах      
15:19 27/10
Ціна посади голови Херсонської ОДА – один пресреліз про перемогу "Слуг"      
15:00 27/10
Раньше ляжешь - позже встанешь: как на здоровье украинцев повлияет переход на зимнее время      
14:39 27/10
До конца октября по Херсону и области осадков синоптики не прогнозируют      
14:28 27/10
Почти 2400% в месяц: ставки по микрокредитам для украинцев побили рекорд      
14:21 27/10
Дни силы в ноябре 2021      
14:13 27/10
Украинская говядина рекордно подорожала: производство сократилось на 88%      
14:06 27/10
Должникам по коммуналке рассказали, кому и при каких условиях положена жилищная субсидия      
13:59 27/10
Украину накроет потепление, а затем начнутся заморозки: синоптики обновили прогноз погоды на начало ноября      
13:52 27/10
Херсонская больница Карабелеша планирует закупить кислородную станцию      
13:50 27/10
В Херсонской области построят спортобъекты и реконструируют больницы – замглавы ОП Тимошенко      
13:19 27/10
Кандидатська рокіровка на Херсонщині виглядає сумнівно      
13:18 27/10
Гoлoвa oблpaди пpивiтaв нoвoгo губepнaтopa Xepcoнщини      
12:51 27/10
В Украине началась массовая реструктуризация газовых долгов: что нужно знать должникам      
12:45 27/10
Украинцев предупреждают о возможных веерных отключениях электроэнергии зимой      
12:44 27/10
Сутки в палате от - 10 тысяч, плюс анализы: почем лечение коронавируса в частной клинике      
12:33 27/10
Вакцинальный бум и отсутствие масок: как в Херсоне соблюдают ограничения "злого" карантина      
12:03 27/10
Ціни на вторинне житло у Херсоні знизились: яка вартість      
11:59 27/10
На Херсонщині новий голова облдержадміністрації - область очолив Геннадій Лагута
 
11:46 27/10
В Херсонской ОГА представляют нового губернатора
   
11:43 27/10
Археологічний музей просто неба планують створити у Горностаївській громаді      
11:29 27/10
В Херсоне планируется массовый снос МАФов и гаражей      
11:26 27/10
Долги оставили в наследство ликвидированные райгосадминистрации Херсонщины      
10:48 27/10
Чеснок в Украине подорожает и будет в дефиците: как изменятся цены на овощ до конца 2021 года      
10:46 27/10
Семья нардепа приобрела у государства Геройский солезавод      
10:37 27/10
Размеры ряда штрафов пересмотрят. По-новому накажут и за вранье при получении субсидий      
10:35 27/10
Страховые выплаты для пострадавших в ДТП увеличат      
10:32 27/10
На Херсонщине военные тренировались уничтожать десант противника
 
10:13 27/10
Xepcoнcькi лiкapнi oтpимують блaгoдiйну дoпoмoгу  
 
10:11 27/10
B Xepcoнe дeньги нa тeплo уxoдят зa дoлги      
09:59 27/10
В КПВВ "Чонгар" пограничники обнаружили в автомобиле холодное оружие      
09:49 27/10
Пользователи фейковой "Дії" рискуют остаться без денег на картах      
09:44 27/10
Облгазы хотят взвинтить тарифы на распределение газа: в НКРЭКУ пообещали разобраться      
09:41 27/10
Выход на пенсию в 60 лет: что будет с теми, кому не хватает необходимого стажа      
09:33 27/10
Жители Херсона жалуются на недостаточное количество троллейбусов на маршрутах      
09:30 27/10
Херсонцев приглашают на ноябрьскую "Поетичну Шафу"      
09:26 27/10
Нового губернатора Херсонщины официально представят сегодня    
документ
Все новости

Архив публикаций

«    Октябрь 2021    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
СПЕЦТЕМЫ


    Есть ли конец у реконструкции ТРЦ «Суворовский»?

    Есть ли конец у реконструкции ТРЦ «Суворовский»?
            Ровно год прошёл с тех пор, как «Гривна» сообщала о начале реконструкции пресловутого херсонского торгово-развлекательного центра «Суворовский». 12 месяцев пролетели, а воз всё там же…

    Уже складывается впечатление, что ТРЦ «Суворовский» – какой-то заколдованный. Ну вот как ни старается череда его владельцев поднять здание из руин и превратить его в доходный процветающий бизнес – никак не получается. Невольно вспоминается сюжет типичного ужастика о старом кладбище, на месте которого новые владельцы земли строят дом, но счастья им это не приносит. Что-то похожее происходит и с «Суворовским», ведь его строительство в своё время изуродовало главную пешеходную улицу города и уничтожило гранитные ступеньки, ведущие к облмуздрамтеатру. Из-за этого многие херсонцы возненавидели здание ещё до того, как ТРЦ открыл двери для посетителей.

    Конечно же, предположения о плохой энергетике – это несерьёзно. Главная проблема, по мнению горожан, возникла в самом начале – в выборе неподходящего места для возведения здания таких внушительных масштабов. Что из этого получилось, все жители и гости Херсона наблюдают до сих пор – трещины на земле вокруг здания и падающие кирпичи с верхних этажей… «Шарма» ТРЦ не добавили и надписи на стенах здания уличных «художников».

    Всю эту «красоту» решили реконструировать новые владельцы в сентябре 2020 года. Работами в ТРЦ занялась фирма «Фактор Кредит Плюс». Учредителями компании и её бенефициарными собственниками являются известные в Херсоне бизнесмены – братья Владлен и Геннадий Гирины.

    В сентябре прошлого года «Гривна» пыталась узнать, какие виды работ запланировали новые владельцы ТРЦ. Тогда в прессслужбе Херсонского горсовета, сославшись на горуправление капстроительства, сообщили, что «собственник вправе проводить свои работы без согласований. А если это замена целевого назначения/реконструкция/продолжение строительства – это контролируется городским или центральным ГАСКом». В свою очередь, в горуправлении по вопросам государственного архитектурностроительного контроля относительно фирмы «Фактор Кредит Плюс» отметили, что компания за какими-либо разрешительными документами не обращалась.

    Но всё же какие-то работы на территории «Суворовского» за прошедшие 12 месяцев проводились. К примеру, здание обросло характерным временным забором, перекрыв проезд автомобилям. Однако торжественного открытия обновлённого ТРЦ по истечению года, увы, не случилось.

    АРЕНДА ЗА ЗЕМЛЮ – МИЛЛИОНЫ
    Как видно, в мэрии посчитали, что для Херсона довольно и одной «вечной» стройки (путепровода Таврический – ХБК), потому решили «простимулировать» хозяев «Суворовского» быстрее закончить реконструкцию увеличением земельного налога. Так, на минувшем заседании сессии горсовета, 3 сентября, депутаты проголосовали за возобновление договора аренды ООО «Фактор Кредит Плюс» земельного участка на улице Суворова, 12 (коммунальная земля под ТРЦ). Однако условия этого договора сроком на 2 года немного изменили. Решением сессии установлен размер рентной платы на первый год (с 1.10.2021 г. по 30.09.2022 г.) на уровне 5% от нормативной денежной оценки земельного участка. А на второй год (с 1.10.2022 г. по 30.09.2023 г.) предпринимателям придётся платить уже 12%. Такое решение пояснил мэр Игорь Колыхаев на заседании сессии: «Потому что до конца года мы предоставили разрешение, но ничего там не делается. Если предприятие ничего не делает и не даёт возможность нормально существовать транспортной инфраструктуре, зачем тогда предоставлять эту землю? Если мы не вводим в эксплуатацию этот имущественный комплекс, то ставим 12%. Нам был предоставлен план реконструкции ТРЦ, в котором чётко была поставлена задача, что надо делать. Но на сегодня я не вижу продвижения».

    Разница между 5% и 12% – существенная, но сколько это в деньгах? За пояснением «Гривна» обратилась к директору гордепартамента градостроительства, архитектуры и земельных ресурсов Михаилу Жарову: «Согласно выписке из технической документации о нормативной денежной оценке (даёт главное управление Госгеокадастра в Херсонской области), она составляет для ТРЦ «Суворовский» 17 миллионов 672 тысячи 893 гривни. Это такая цена будет с момента вступления в силу новой нормативной денежной оценки – с 1 января 2022 года. Исходя из этого, 5% – это 883 тысячи 644 гривни, а 12% – 2 миллиона 120 тысяч 747 гривен». Отметим, что эти суммы – арендная плата за год. 

    Алёна МЕЛЬНИЧЕНКО, Гривна
    На Фото: Херсон, ТРЦ «Суворовский», 13 сентября.  Фото Максима ЛУБЯНОГО




    Похожие публикации

    Добавьте комментарий

    Войти через
    Кликните на изображение чтобы обновить код, если он неразборчив



    0" />

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

    16:03 27/10
    "Большая стройка": аэропорт Херсона встретит курортный сезон с новой взлетной полосой  
     
    15:25 27/10
    Назначение дня: Мамедов стал советником Самойленко      
    15:22 27/10
    Махинации с весом и обман на кассе: украинцам назвали самые популярные мошеннические схемы в супермаркетах      
    15:19 27/10
    Ціна посади голови Херсонської ОДА – один пресреліз про перемогу "Слуг"      
    15:00 27/10
    Раньше ляжешь - позже встанешь: как на здоровье украинцев повлияет переход на зимнее время      
    14:39 27/10
    До конца октября по Херсону и области осадков синоптики не прогнозируют      
    14:28 27/10
    Почти 2400% в месяц: ставки по микрокредитам для украинцев побили рекорд      
    14:21 27/10
    Дни силы в ноябре 2021      
    14:13 27/10
    Украинская говядина рекордно подорожала: производство сократилось на 88%      
    14:06 27/10
    Должникам по коммуналке рассказали, кому и при каких условиях положена жилищная субсидия      
    13:59 27/10
    Украину накроет потепление, а затем начнутся заморозки: синоптики обновили прогноз погоды на начало ноября      
    13:52 27/10
    Херсонская больница Карабелеша планирует закупить кислородную станцию      
    13:50 27/10
    В Херсонской области построят спортобъекты и реконструируют больницы – замглавы ОП Тимошенко      

    13:19 27/10
    Кандидатська рокіровка на Херсонщині виглядає сумнівно      
    13:18 27/10
    Гoлoвa oблpaди пpивiтaв нoвoгo губepнaтopa Xepcoнщини      
    12:51 27/10
    В Украине началась массовая реструктуризация газовых долгов: что нужно знать должникам      
    12:45 27/10
    Украинцев предупреждают о возможных веерных отключениях электроэнергии зимой      
    12:44 27/10
    Сутки в палате от - 10 тысяч, плюс анализы: почем лечение коронавируса в частной клинике      
    12:33 27/10
    Вакцинальный бум и отсутствие масок: как в Херсоне соблюдают ограничения "злого" карантина      
    12:03 27/10
    Ціни на вторинне житло у Херсоні знизились: яка вартість      
    11:59 27/10
    На Херсонщині новий голова облдержадміністрації - область очолив Геннадій Лагута
     
    11:46 27/10
    В Херсонской ОГА представляют нового губернатора
       
    11:43 27/10
    Археологічний музей просто неба планують створити у Горностаївській громаді      
    11:29 27/10
    В Херсоне планируется массовый снос МАФов и гаражей      
    11:26 27/10
    Долги оставили в наследство ликвидированные райгосадминистрации Херсонщины      
    10:48 27/10
    Чеснок в Украине подорожает и будет в дефиците: как изменятся цены на овощ до конца 2021 года      

    10:46 27/10
    Семья нардепа приобрела у государства Геройский солезавод      
    10:37 27/10
    Размеры ряда штрафов пересмотрят. По-новому накажут и за вранье при получении субсидий      
    10:35 27/10
    Страховые выплаты для пострадавших в ДТП увеличат      
    10:32 27/10
    На Херсонщине военные тренировались уничтожать десант противника
     
    10:13 27/10
    Xepcoнcькi лiкapнi oтpимують блaгoдiйну дoпoмoгу  
     
    10:11 27/10
    B Xepcoнe дeньги нa тeплo уxoдят зa дoлги      
    09:59 27/10
    В КПВВ "Чонгар" пограничники обнаружили в автомобиле холодное оружие      
    09:49 27/10
    Пользователи фейковой "Дії" рискуют остаться без денег на картах      
    09:44 27/10
    Облгазы хотят взвинтить тарифы на распределение газа: в НКРЭКУ пообещали разобраться      
    09:41 27/10
    Выход на пенсию в 60 лет: что будет с теми, кому не хватает необходимого стажа      
    09:33 27/10
    Жители Херсона жалуются на недостаточное количество троллейбусов на маршрутах      
    09:30 27/10
    Херсонцев приглашают на ноябрьскую "Поетичну Шафу"      
    09:26 27/10
    Нового губернатора Херсонщины официально представят сегодня    
    документ
    Все новости

    Наверх