ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

21:13 28/07
Вирощені на окупованій Херсонщини кавуни вивозять у Москву      
19:20 28/07
Лікарка з Херсонщини Любов Ваврищук отримала Орден Святого Пантелеймона      
19:11 28/07
Росіяни за півроку не змогли закрити доступ населенню лівобережжя Херсонщини до українського телебачення      
18:18 28/07
На Херсонщині від початку року винесли 139 вироків за злочини проти національної безпеки України      
18:07 28/07
Окупована Новомиколаївська громада: «Раніше люди жили, зараз - виживають»  
 
17:57 28/07
До 10 років позбавлення волі засуджено окупаційного «голову» Козацького на Херсонщині      
17:16 28/07
У Херсонській громаді триває прийом заяв для надання одноразової грошової допомоги населенню протягом опалювального сезону      
17:15 28/07
У Львові розпочав роботу десятий координаційний центр підтримки херсонців       
17:10 28/07
Росія вивозить українських дітей на пропагандистські заходи під виглядом "подарунків"      
16:32 28/07
У Кривому Розі затримано волонтера з Херсонщини, який допомагав уникати мобілізації  
 
16:26 28/07
За матеріалами СБУ заочно засуджено ще трьох колаборантів з Херсонщини, один із них — очільник окупаційного псевдоміністерства агрополітики      
16:09 28/07
Третій день поспіль до +42°C. На Херсонщині зберігається надзвичайна спека      
16:07 28/07
Ще одна заступниця начальника Херсонської МВА, привезена Мрочком, звільнилася      
15:14 28/07
Сальдо розповів, наскільки важливе для окупантів їхнє телебачення  
 
14:57 28/07
Ворог активізувався на Придніпровському напрямку, кількість штурмів зросла на 55% - військові      
14:46 28/07
Сили оборони України на Херсонському напрямку отримали маскувальні сітки  
 
14:36 28/07
У віці 80 років пішов з життя Валерій Тельман      
14:36 28/07
Посад-Покровське після лінії фронту: що загальмувало відбудову?
 
14:24 28/07
В окупованому Скадовську 83-річна жінка на велосипеді потрапила в ДТП: окупанти натякають на її провину у пригоді  
 
14:07 28/07
"Ми досі у шоку. Було дуже страшно". Жителі Корабельного району Херсона про ранковий удар РФ
 
14:01 28/07
Зачем пробовать разные вкусы солевой жижи, если тот самый уже найден?      
13:50 28/07
Окупанти перетворюють "День хрещення Руси України" на інструмент промивання мізків дітям      
13:32 28/07
На Бериславщині поліцейські викрили зловмисника у збуті зброї та зберіганні арсеналу боєприпасів  
 
13:28 28/07
Липнева спека до +39: в яких містах України крім Херсона температура побила рекорди (карта)  
 
13:22 28/07
Повідомлено про підозру жительці регіону, яка обралась до незаконного органу влади на Херсонщині від партії «єдина росія»      
13:05 28/07
Україну накриє аномальна спека до +40: синоптик дав прогноз на тиждень      
12:45 28/07
Повернулась із Польщі, щоб допомагати: історія медсестри з Херсонщини Тетяни Нестеренко
 
12:36 28/07
"Людей допитували за проукраїнські мітинги", – журналіст Олег Батурин
 
12:32 28/07
Імітував розстріл та нещадно бив цивільного на Херсонщині - судитимуть оперуповноваженого «мдб днр»      
12:31 28/07
Найдешевші однокімнатки в Україні продают у Херсоні      
12:29 28/07
Як оскаржити незаконне затримання: покроковий алгоритм дій з адвокатом      
12:21 28/07
Спека б’є рекорди. Херсон встановив нові температурні максимуми      
12:10 28/07
10 років за колаборацію з ворогом. Засуджено колишнього головy Великоолександрівської РДА
   
11:50 28/07
На Херсонщині внаслідок російської агресії одна людина загинула та сім поранено  
 
11:36 28/07
Вогнеборці ліквідували 8 пожеж минулої доби  
 
11:23 28/07
Окупанти продовжують атакувати Бериславщину з артилерії та БпЛА      
11:11 28/07
Ворог здійснив близько тисячі дронових атак на Херсонську громаду      
11:00 28/07
У Херсоні обмежили рух електротранспорту      
10:50 28/07
Орієнтовно о 07:00 російська армія обстріляла з артилерії Дніпровський район Херсона      
Все новости

Архив публикаций

«    Июль 2025    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123456
78910111213
14151617181920
21222324252627
28293031 
СПЕЦТЕМЫ


    Ремонт "однушки" обойдется в 120 тыс. грн: как не прогореть с мастерами и сколько стоят работы

    Ремонт "однушки" обойдется в 120 тыс. грн: как не прогореть с мастерами и сколько стоят работы - фото 
    В этом году, как и во всех предыдущих, с приходом теплой поры украинцы ринулись делать ремонты. Но в этом сезоне не обошлось без сюрпризов.

    Квалифицированные ремонтники уже успели выехать в страны ЕС, куда их переманивают более высокими зарплатами. А стройматериалы выросли в цене на 25% – инфляция давит и здесь.

    Во сколько обойдется ремонт и кому его доверить – читайте в материале UBR.ua.

    Ремонт летом – большая ошибка

    По словам экспертов, предоставляющих услуги по ремонту, сейчас их рынок значительно активизировался. В первую очередь – за счет заказчиков, которые планировали делать ремонты еще осенью-зимой, но из-за карантина их планы поменялись.

    К ним добавилась и загородная недвижимость, которую многие, кто перешел на удаленную работу, теперь рассматривают как основное место для проживания и хотят жить в свежем ремонте. Да и в целом лето для украинцев – любимое время приводить в порядок свое жилье. 

    "Сезон обычно до конца ноября, но в этом году он будет дольше. Потом люди готовятся к Новому году, в январе – отпуска и т.д. Многие ждут лета и думают, что именно сейчас лучше начать ремонт. Но это большая ошибка. Зимой – лучше: батареи дают постоянную температуру в квартире, а летом – то парит, то холодно, то дождь, и все может подолгу не сохнуть", – подмечает нам директор компании "Уют-Комфорт" Елена Махова.

    Количество капитальных и косметических ремонтов квартир на вторичном рынке превалирует над проведением отделочных работ в новостроях – просто потому, что "старого" жилья больше.

    Каждый год по 15 тыс. новых квартир переходят в категорию "вторички" – их перепродают, делают ремонты и снова переделывают. Здесь и цены на ремонт будут другие.

    "Если самая простая "косметика" – переклеить обои, перекрасить потолки и чисто подделать – может где-то 3600 грн за кв. м выйти. Но это сугубо работа, без материалов", – говорит Махова.

    Стройматериалы бьют по ценнику

    Стройматериалы подрядчики обычно закупают самостоятельно, предварительно согласовав с клиентом наиболее подходящие под его бюджет и состояние квартиры варианты.

    "Мы рассказываем, какие материалы лучше, проверенные. Приводим аргументы, почему дешевый материал выходит по закупкам дороже, чем дорогой: у дешевого – расход идет больше. Лучше брать качественный материал, и вы будете уверены, что у в квартире не будет никаких посторонних запахов, выделений, а цена по сути идет одна к другому", – заметил в беседе с UBR.ua руководитель компании "Сота Строй" Виктор Трач.

    Эксперты также акцентируют внимание, что цены на стройматериалы с февраля по апрель 2021 года успели пережить два этапа подъема: первый раз – на 10-12 %, второй – до 15%. Причину видят в подорожании электроэнергии, бензина и, соответственно, доставки материалов в Украину.

    Причем в первую очередь это отразилось на цене исходных компонентов, необходимых для изготовления популярных стройматериалов.
    В основном подорожал металл, из которого делают гипсокартонные конструкции и отделку. А также натяжные потолки, и хотя цена на них была привязана к курсу евро/доллара – курс упал, а потолки все равно подорожали.

    Заказывают работы поэтапно – можно сэкономить

    Некоторые архитектурные бюро включают материалы в стоимость услуг сразу. В таком случае соотношение цены за работу и стройматериалы составляет порядка 50/50.

    "Многие предлагают цену за свои услуги в комплексе: включают базовые материалы, плюс работа. Дополнительно оплачиваются разводка сантехники и подключение электрики. Но сейчас акцент сместился к тому, что люди заказывают поэтапные работы: они хотят отдельно электрика, сантехника, машину-штукатурку, плиточника, ламинат, натяжные потолки и т.д. Так будет дешевле и можно выбрать хороших специалистов", – заметил нам главный архитектор бюро "Аспект" Тарас Годованець.

    Дороже всего ремонт обойдется, конечно же, в крупных городах, вроде Киева, Одессы и Львова – здесь цена капитального ремонта в среднем составит 4500-5400 грн за кв. м.

    В регионах прайс может быть на 50-75% дешевле. Цену формируют как подорожавшие материалы, так и услуги строителей – они также подняли свои расценки на 25%.

    Сдают квартиры без штукатурки

    Не последнюю роль играет и состояние квартир в новостроях, которые часто больше похожи на "бетонные коробки".

    "Жилье сдают все хуже и хуже. Еще пять лет назад половина новостроек сдавалась со штукатуркой. Сейчас это просто кирпич или блоки. Их надо штукатурить, а это стоит денег – на двухкомнатную квартиру порядка 70 тыс. грн уйдет только на работу с материалом", – говорит Махова.

    Ей вторит и Тарас Годованец, который говорит, что ремонт в новострое "и ремонтом не назовешь". Обычно это "голая" квартира, и там нужно проводить отделочные работы, которые подразумевают выравнивание стяжки, штукатурку, гидроизоляцию, кладку плитки, ламината, разводку сантехники, электрики, воды, точечных светильников и т.д.

    "Если вы хотите более качественные материалы – например, ламинат по 400-450 грн, плитку в санузел по 500 грн, качественные светильники, хорошие краны и унитаз, то готовьтесь, что нужно будет вложиться в $400/кв. м, с работой и материалами. Топовый вариант ремонта может доходить до $1000 и выше. Это если вы уже хотите себе там мрамор, травертин и т.д.", – говорит главный архитектор бюро "Аспект".

    Во сколько выльется ремонт "однушки"

    За ремонт однокомнатной квартиры в этом году придется выложить не менее 120 тыс. грн. Итоговая цена будет зависеть от того, в каком состоянии сдают квартиру, ее метража и качества используемых материалов.

    Наибольшие статьи расходов в ремонте "однушки" – санузел, кухня, разводка сантехники, плиточные и электромонтажные работы, говорят эксперты. Но, если сравнить затраты для однокомнатной квартиры, где один санузел, прихожая, кухня и комната, то ремонт в двухкомнатной – это то же самое "плюс еще одна комната".

    "Цена за метр квадратный в "однушке" будет дороже, чем в двухкомнатной квартире. Точно так же, как затраты в трехкомнатной квартире. Потому что там просто добавляются комнаты, в которых, по сути, стены, добавляются розетки и освещение", – комментирует UBR.ua Виктор Трач.

    Дефицит специалистов

    Еще одна проблема, о которой говорят ремонтники – отсутствие квалифицированных кадров. Особенно это относится к малярам, штукатурам, шпаклевщикам, каменщикам, монолитчикам. И хотя у нас им тоже хорошо платят, заграницей предлагают зарплату на 50% выше.

    Выезжают наши специалисты в основном в Польшу, Чехию, Балтийские страны, Германию, Италию и Португалию.

    В то же время эксперты не рекомендуют работать с первыми попавшимися строителями. Лучше все же записываться в очередь к проверенным специалистам и бригадам. Некоторых из них ждать придется и по полгода, но переделывать будет намного дороже.

    При найме бригады полезным будет съездить на их предыдущий объект и задать интересующие вопросы, посмотреть на подход к работе. Часто те строители, у которых цены могут быть изначально приемлемыми и даже ниже рыночных, не будут иметь ни рекомендаций, ни портфолио работ и в любой момент могут подвести, сорвать сроки и весь ремонт.

    "Нужно просто иметь какие-то гарантии. Потому что, если просто человек приходит "с улицы" (многие приезжие) – берет аванс, садится на поезд и едет домой. Есть нехватка именно квалифицированной рабочей силы. За ними или нужно бегать, или воспитывать своих, но это тоже тяжело", – подытоживает Махова.

    Более безопасным вариантом будет обратиться в комплексные ремонтные бюро, где с вами составят договор, смогут предоставить гарантию своих работ сроком до трех лет и в случае чего, оперативно исправить какую-то неполадку, рекомендуют мастера.




    Похожие публикации

    6 комментариев

    Иван Гудвин
    У нас есть квалифицированные ремонтники и строители, вот только если посмотреть глобально то почти все игнорируют технику безопасности в мелочах. Например, много ли вы видели ремонтников, которые выполняют работу в маске респираторе https://stroyploshadka.ua/respiratory/? Лично я не часто такое наблюдаю.
    марксим
    да ремонт дело тонкое...и сложное нужно подходить с ответственностью. вот например советую почитать как работает заклепочник https://zlp.com.ua/blog/kak-rabotaet-zaklepochnik  чтобы быть подготовленным к этому. потому что они бывают разных видов и от этого зависит метод работы. 
    Gnat
    Порядьте, де можна подивитися дизайни квартир?
    Карина
    В наш час будівництво будинку, чи ремонт квартири буде коштувати не малих коштів. Адже все зараз в ціні, як послуги, так і матеріали. Багато моїх знайомих наймали дизайнера для створення комфортного та практичного інтер'єру. Я знайшла дизайни однокімнатних квартир в інтернеті та скористалась корисними порадами від https://noviydom.com.ua/uk/dizajn-odnokimnatnoyi-kvartiri. Квартира вийшла дуже затишною.


    В наш час будівництво будинку, чи ремонт квартири буде коштувати не малих коштів. Адже все зараз в ціні, як послуги, так і матеріали. Багато моїх знайомих наймали дизайнера для створення комфортного та практичного інтер'єру. Я знайшла дизайни однокімнатних квартир в інтернеті та скористалась корисними порадами від https://noviydom.com.ua/uk/dizajn-odnokimnatnoyi-kvartiri. Квартира вийшла дуже затишною.
    Гость Анна
    В наш час будівництво будинку, чи ремонт квартири буде коштувати не малих коштів. Адже все зараз в ціні, як послуги, так і матеріали.


    Да, сейчас цены высокие на все. Мы недавно делали ремонт, и теперь могу со всеми поделиться адресом магазина, где выгодная цена художественного паркета https://svitparketu.com.ua/ru/ Тут вообще хороший выбор напольных покрытий, мы для всей квартиры у них покупали, очень довольны качеством, и сэкономили неплохо. 

    Turov
    Я нашел отличный магазин напольных покрытий, там невысокая цена на ламинат https://www.diamantpol.com.ua/category/laminat/ Я у них приобрел качественный и очень красивый, получил приличную скидку! 



    0"/>

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

    21:13 28/07
    Вирощені на окупованій Херсонщини кавуни вивозять у Москву      
    19:20 28/07
    Лікарка з Херсонщини Любов Ваврищук отримала Орден Святого Пантелеймона      
    19:11 28/07
    Росіяни за півроку не змогли закрити доступ населенню лівобережжя Херсонщини до українського телебачення      
    18:18 28/07
    На Херсонщині від початку року винесли 139 вироків за злочини проти національної безпеки України      
    18:07 28/07
    Окупована Новомиколаївська громада: «Раніше люди жили, зараз - виживають»  
     
    17:57 28/07
    До 10 років позбавлення волі засуджено окупаційного «голову» Козацького на Херсонщині      
    17:16 28/07
    У Херсонській громаді триває прийом заяв для надання одноразової грошової допомоги населенню протягом опалювального сезону      
    17:15 28/07
    У Львові розпочав роботу десятий координаційний центр підтримки херсонців       
    17:10 28/07
    Росія вивозить українських дітей на пропагандистські заходи під виглядом "подарунків"      
    16:32 28/07
    У Кривому Розі затримано волонтера з Херсонщини, який допомагав уникати мобілізації  
     
    16:26 28/07
    За матеріалами СБУ заочно засуджено ще трьох колаборантів з Херсонщини, один із них — очільник окупаційного псевдоміністерства агрополітики      
    16:09 28/07
    Третій день поспіль до +42°C. На Херсонщині зберігається надзвичайна спека      
    16:07 28/07
    Ще одна заступниця начальника Херсонської МВА, привезена Мрочком, звільнилася      

    15:14 28/07
    Сальдо розповів, наскільки важливе для окупантів їхнє телебачення  
     
    14:57 28/07
    Ворог активізувався на Придніпровському напрямку, кількість штурмів зросла на 55% - військові      
    14:46 28/07
    Сили оборони України на Херсонському напрямку отримали маскувальні сітки  
     
    14:36 28/07
    У віці 80 років пішов з життя Валерій Тельман      
    14:36 28/07
    Посад-Покровське після лінії фронту: що загальмувало відбудову?
     
    14:24 28/07
    В окупованому Скадовську 83-річна жінка на велосипеді потрапила в ДТП: окупанти натякають на її провину у пригоді  
     
    14:07 28/07
    "Ми досі у шоку. Було дуже страшно". Жителі Корабельного району Херсона про ранковий удар РФ
     
    14:01 28/07
    Зачем пробовать разные вкусы солевой жижи, если тот самый уже найден?      
    13:50 28/07
    Окупанти перетворюють "День хрещення Руси України" на інструмент промивання мізків дітям      
    13:32 28/07
    На Бериславщині поліцейські викрили зловмисника у збуті зброї та зберіганні арсеналу боєприпасів  
     
    13:28 28/07
    Липнева спека до +39: в яких містах України крім Херсона температура побила рекорди (карта)  
     
    13:22 28/07
    Повідомлено про підозру жительці регіону, яка обралась до незаконного органу влади на Херсонщині від партії «єдина росія»      
    13:05 28/07
    Україну накриє аномальна спека до +40: синоптик дав прогноз на тиждень      

    12:45 28/07
    Повернулась із Польщі, щоб допомагати: історія медсестри з Херсонщини Тетяни Нестеренко
     
    12:36 28/07
    "Людей допитували за проукраїнські мітинги", – журналіст Олег Батурин
     
    12:32 28/07
    Імітував розстріл та нещадно бив цивільного на Херсонщині - судитимуть оперуповноваженого «мдб днр»      
    12:31 28/07
    Найдешевші однокімнатки в Україні продают у Херсоні      
    12:29 28/07
    Як оскаржити незаконне затримання: покроковий алгоритм дій з адвокатом      
    12:21 28/07
    Спека б’є рекорди. Херсон встановив нові температурні максимуми      
    12:10 28/07
    10 років за колаборацію з ворогом. Засуджено колишнього головy Великоолександрівської РДА
       
    11:50 28/07
    На Херсонщині внаслідок російської агресії одна людина загинула та сім поранено  
     
    11:36 28/07
    Вогнеборці ліквідували 8 пожеж минулої доби  
     
    11:23 28/07
    Окупанти продовжують атакувати Бериславщину з артилерії та БпЛА      
    11:11 28/07
    Ворог здійснив близько тисячі дронових атак на Херсонську громаду      
    11:00 28/07
    У Херсоні обмежили рух електротранспорту      
    10:50 28/07
    Орієнтовно о 07:00 російська армія обстріляла з артилерії Дніпровський район Херсона      
    Все новости

    Наверх