Закон, предусматривающий открытие рынка земли сельскохозяйственного назначения в Украине, вступит в силу с 1 июля 2021 года. Он предусматривает, что некоторые категории лиц смогут покупать земельные участки на льготных условиях.
Государственная служба по вопросам геодезии, картографии и кадастра разъяснила, что по новому закону фермеры смогут покупать уже с 1 июля земельные участки, которые они получили до 2010 года, без проведения аукциона.
Специальный льготный выкуп для украинских фермеров позволяет приобрести участок в рассрочку на 10 лет.
Право собственности можно оформлять уже после первого платежа, а выкупная цена будет на уровне нормативной денежной оценки участка (цена на земельные участки до 2030 года не может быть ниже нормативной денежной оценки).
Основанием для льготного выкупа земли может быть наличие следующих документов: право пожизненного наследуемого владения землей; право постоянного пользования землей; право аренды земли.
Чтобы начать процедуру приобретения, потенциальный покупатель должен получить разрешение на выкуп земельного участка от совета соответствующей территориальной общины.
Чтобы совет рассмотрел этот вопрос, необходимо представить: один из вышеуказанных трех документов; выписка из кадастра о земельном участке; выписка из документации о нормативной денежной оценке участка; заявление о намерении выкупа участка.
Следует отметить выдержки можно получить только на земельный участок, которому присвоен кадастровый номер.
Анатолий НИКОЛАЕВ, Новый день