Соответствующий законопроект "О рынке электроэнергии" относительно поставок электроэнергии для обеспечения функционирования совместного имущества многоквартирных жилых домов" Верховная Рада проголосовала во втором чтении 1 сентября.
До этого электроэнергия для ОСМД не подпадала под определение "бытовой потребитель", хотя использовалась именно на бытовые, а не производственные потребности жильцов.
Из-за этого жильцы многих украинских домов долгие годы жили "как на пороховой бочке" из-за страха отключения электричества и того, что тариф в любой момент могут поднять.
Коротко о проблеме
Национальная комиссия, осуществляющая государственное регулирование в сферах энергетики и коммунальных услуг выступает регулятором, устанавливает цены, по которым поставщик универсальных услуг осуществляет поставки электрической энергии бытовым потребителям (свет в подъездах, обслуживание лифтов и т.д.).Однако существует противоречие между нормативно-правовыми актами по поставкам электрической энергии.
Новый закон устанавливает, что поставки электроэнергии для обеспечения функционирования общего имущества многоквартирного жилого дома приравнивается по тарифу к поставке электроэнергии населению.
Теперь, если закон подпишет президент, ОСМД, ЖСК и управляющие компании, в частности те, где стоят электрические котельные и 2 года назад стоял вопрос, что эти дома останутся без электроэнергии, воды и тепла, смогут выдохнуть и жить спокойно до момента введения "рынка электроэнергии" в полном объеме.
Что пойдет по потребительским тарифам
Проше говоря, те у кого в домах есть многотарифные счетчики, после подписания закона смогут оплачивать согласно тарифам как для населения.Документом предусмотрено, что электрическая энергия, приобретаемая у поставщика универсальных услуг, и потребляемая в многоквартирных жилых домах на технические цели, оплачивается по ценам, по которым поставщик универсальных услуг осуществляет поставки энергии бытовым потребителям.
В частности, сюда относятся:
- работа индивидуальных тепловых пунктов и котельных;
- лифтов;
- насосов;
- домофонов и пр. объектов, которые принадлежат владельцам квартир многоквартирного дома на праве общей собственности;
- освещение дворов, лестничных клеток, ступеней и домовых номерных знаков.
Потребительская цена установлена также для дачных и дачно-строительных кооперативов, садовых товариществ, гаражных кооперативов и на освещение территории.
Что в законе не учли
В то же время, к примеру, зарядки для электротранспорта, расположенные на территории жилого дома, под новый закон не подпадают. Также в текст принятого законопроекта не попали:- освещение коридоров;
- подвалов;
- лифтовых холлов;
- технических помещений (электрощитовые, машинные отделения лифтов);
- электроснабжение систем дымоудаления, пожарной сигнализации, оповещения о пожаре.
Сэкономить не получится
В то же время, как заявляют авторы принятого закона, один вид электроэнергии в доме поможет людям сэкономить немалые деньги.На деле же, говорят эксперты, все будут платить за электроэнергию так, как и платили до этого. Правда, теперь ОСМД можно не бояться шантажа со стороны электросетей возможностью применения иного тарифа.
"Тариф не снизится, он и сейчас 1,68 за 1 кВт*ч (с НДС), просто была угроза того, что поставщик может выставить ОСМД или управляющей компании тариф как для промышленных потребителей. Завышенных платежек не было, в 2018 году совместными усилиями удалось этот вопрос снять с повестки дня. Просто сейчас привели это все к законной регуляторной базе, и платежки останутся такими же, как и сейчас", – рассказал UBR.ua глава Союза потребителей коммунальных услуг Олег Попенко.
UBR.ua