Возле ЗАГСа на улице Комсомольской за забором многие годы виднеются развалины старого задания – это «дом Лившица», превращенный группой мошенников фактически в руины.
А вот на заборе висит табличка, повествующая о том, что здесь проводится реконструкция исторического здания гимназии. Странно, почему чиновники, обязанные от имени государства контролировать градостроительство, беспределу не только попустительствуют, а и согласовывают его документально. История настолько темная, что пролить свет на нее сможет лишь беспристрастное расследование сотрудников полиции, прокуратуры и даже СБУ, поскольку в деле замешан херсонец с иностранным паспортом.
История связана со старинным домом, который построен еще в 19-м веке и находится рядом со зданием нынешнего городского ЗАГСА. Тогда здание называли «Дом Лившица», по фамилии застройщика. В нем располагалась и первая в Херсоне банковская контора, и первая в городе мужская гимназия, и библиотека, и даже казино. Размещался в этом доме и приют для детей из далекой Испании, чьи родители тогда боролись с режимом диктатора Франко. Последнее предназначение «дома Лившица» - средняя школа №10, закрывшаяся на рубеже 2000-х.
В 2001 году помещение становится частной собственностью, но с одной особенностью: целевое назначение здания соответственно Закону Украины «Об охране культурного наследия» изменять нельзя. В здании можно размещать только всё то, что нужно детям. По сути, если дом большую часть своей «жизни» использовался как детское учреждение, то детям он должен и достаться.Бизнесмены же, выкупившие дом у городской общины так и не смогли придумать, как совместить реконструкцию старинного особняка одновременно имея и коммерческий интерес и сохраняя целевое назначение.
Вот уже несколько лет собственником "дома Лившица" является загадочная структура под названием ООО "Саксония". Фирма-пустышка, созданная для реализации мошеннической схемы по строительству «мажорного» жилья в центре вместо памятника истории. Если верить официальным документам, то в фирме семь сотрудников, зарегистрирована в Херсоне, по адресу Николаевское шоссе, 23 – это территория бывшей мебельной фабрики, где числятся десятки различных ЧП и ООО. По факту же офиса с персоналом "Саксонии" здесь просто не существует! О тех, кто реально стоит за этой фирмой и этой аферой - чуть ниже.
Так вот, ООО решило вместо гимназии, под видом её реконструкции, построить элитный дом с мансардой на 9 квартир, с собственным спортзалом, закрытой территорией, парковкой и кафе. Но для этого нужно было придумать как обмануть закон и городскую общину.
С таким предложением представитель «Саксонии» пришел мэрию в конце 2013 года. Сама эта контора была зарегистрирована в конце сентября 2013 года, незадолго до обращения к властям.
А как раз перед появлением «Саксонии» и ее предложением о реконструкции в историческом здании случается пожар, уничтоживший кровлю. Совпадение? Нет же! Просто часть мошеннического плана, в котором пожар – лишь один из пунктов.
Вскоре фирма-хозяин исторического помещения получает на руки так называемый "охранный договор" с управлением градостроительства и архитектуры. Заключение такого соглашения с органом власти – процедура обязательная, ведь объект внесен в официальный перечень «Недвижимых памятников Украины».
Под охранным договором две подписи: главного архитектора Херсонской области Григория Ходина и соучредителя фирмы «Саксония» Ивана Пащенко. Документ оформлен 28 мая 2014 года. В нем черным по белому (смотрите на фото) сказано, что целевое назначение объекта – «Гимназия».
Но какой цинизм – тут же написано, что собственник обязуется использовать здание «исключительно» под жилье. Заметьте: главный архитектор области просто соглашается с тем, что владелец дома будет использовать его не по закону, а как вздумается. Вряд ли он бы пошел на нарушение просто так. К тому же, по странному стечению обстоятельств, проект реконструкции гимназии под элитное жилье разработала Ирина Молчанова, известный в Херсоне архитектор, которая берется за любые заказы, даже самые «сложные», если за них платят хорошие деньги. Например, её фирма «Херсонпроект» проектировала скандальный ТРЦ «Суворовский». Г-жа Молчанова – супруга главного архитектора Херсонской области, ей, похоже, позволено то, что нельзя всем остальным. В итоге семейный подряд предоставил весь «комплекс услуг» и мошенники получили документ, которым сейчас прикрываются, разрушая памятник истории. В 2014 году на объекте появилась табличка, что на нем проходят работы по реконструкции сгоревшей кровли.
И хотя охранный договор ограничивает "полет фантазий" и запрещает кардинально перестраивать объект, - преступники считают, что для них это сущие формальности. Зеленый свет для мошенников включил главный архитектор области.
Депутаты городского совета, увидев в этой истории явную аферу, своим решением от 7 июля 2016 года отказали ООО «Саксония» не то, что продлевать аренду на земельный участок под "домом Лившица", а даже готовить документы для этого. Здание хоть в частной собственности, но земля, на которой оно стоит – городская, так что у херсонских властей есть кое-какие рычаги влияния на дельцов. С переделкой объекта из гимназии в элитное жилье городской совет не согласился.
Тем не менее, мошенники не остановились. Не получая разрешение городской власти в своих планах, "Саксония", в марте 2016, оформляет документ - вывод областного филиала "Укрдержбудекспертизы" о возможности реконструкции здания в многоквартирный дом с кафе и спортзалом. Мнение экспертов основывается на проекте реконструкции, который выполнила фирма «Херсонпроект», возглавляемая Ириной Молчановой - женой главного архитектора, что еще раз подтверждает наличие коррупционного сговора чиновников с мошенниками.
А И.И. Пащенко снова хлопочет перед городским советом о возможности выделения фирме «Саксония» этого земельного участка. При этом цинично врёт и пишет, что на протяжении многих лет на обозначенном земельном участке находился жилой дом, а вовсе не гимназия.
Сегодня этот памятник архитектуры, несмотря на все законы и предписания, выглядит как заброшенный, разваливающийся объект! На фото руины, в которые он превратился! А рядом и позитивный пример – ЗАГС, который остался в коммунальной собственности.
Видно мошенники добиваются, чтобы здание разрушилось как можно сильнее и его невозможно было восстановить в близком к первоначальному виду. Другими словами - реализуют свой преступный план по строительству элитного жилья для себя.
Так всё же, кто они такие – загадочные хозяева ООО «Саксония»?
Изначально, как можно узнать из уставных документов ООО, его возглавлял некий Иван Иванович Пащенко. Он же, вместе с одним из своих сыновей - Игорем, значится учредителем фирмы "Оптима". Игорь Иванович Пащенко - торговец бетоном и другими стройматериалами, регистрирующий свои фирмы на отца-пенсионера, который долгое время работал в центре стандартизации.
Фирма "Оптима" числится по тому же адресу, что и ООО "Саксония" (Николаевское шоссе 23). Общий адрес двух компаний лишь подтверждает фиктивность последней. По указанному контактному телефону "Саксонии" отвечает работник фирмы "Оптима".
Три года назад проект реконструкции "дома Лившица" перед депутатской комиссией представлял уже теперь нам известный Игорь Пащенко - сын формального руководителя ООО "Саксонии", он же, вместе со своей мамой-пенсионеркой Людмилой Пащенко, хозяева фирмы "Оптимы". Сам Игорь Пащенко - личность, известная в кругах херсонских бизнесменов ещё с 90-ых.
На данный момент Иван Пащенко выведен из управления «фирмой-прокладкой» «Саксония» и ее формально возглавил Сергей Горячев, который является также директором «Оптимы». В общем, все из той же шайки.
Есть у Ивана и Людмилы Пащенко еще младший сын – Денис Пащенко. О нём, знающие эту семью люди, вспоминают историю нескольких лет давности, где он сначала ранил, а потом и вовсе - зарезал человека. И родители, спасая уже трижды сидевшего в тюрьме за грабежи с насилием сына, скрыли от украинского правосудия - вывезли его заграницу, чтобы там он "набрался ума". Но сынок и там стал на преступную «дорожку», организовав международную мошенническую структуру с участием отца и брата. Частью преступной организации является, в том числе, и ООО «Саксония». Название для фирмы выбрали не случайно: Игорь Пащенко, хотя и живет в Херсоне, от украинского гражданства отказался ещё в 90-ые и обзавелся паспортом Германии, который получил как раз в немецкой земле Саксония.
Международной мошеннической схемой уже интересуются власти Испании, Андорры и Греции, где "младшенький" объявлен в розыск за мошенничество и похищения людей, а у украинских органов теперь есть все основания заняться старшим братом.
Когда все эти дела будут объединены в одно и международную мафиозную группировку с херсонскими корнями окончательно разоблачат, многие от этого только выиграют. Херсонцы сохранят одно из исторических зданий в самом центре города; родственники убитого рукой Пащенко-младшего наконец-то смогут спать спокойно, что правда восторжествовала; кто-нибудь другой - не попадётся в руки бандитов.
Очень хочется верить, что правоохранительные органы Украины отправят за решётку этого преступного спрута!
Илья Денисенко, Антикор