ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

14:59 28/03
Росіяни законодавчо забороняють українські книги на ТОТ      
14:40 28/03
Сили оборони півдня продовжують нищити ворога      
14:22 28/03
На лівобережжі Херсонської області човен росіян підірвався на своїй міні      
14:14 28/03
«Для мене страшнішою за смерть стала думка, що у мене нічого не вийде. Що я виживу». Історія полону працівника водоканалу з Нової Каховки  
 
14:05 28/03
Працівники КП “Парки Херсона” щодня приводять до ладу території у різних мікрорайонах Херсона  
 
13:46 28/03
Названо категорії чоловіків, які можуть залишити країну в умовах мобілізації      
13:30 28/03
Жителі Садівського старостинського округу отримали засоби для обігріву  
 
13:14 28/03
Херсонська влада витратить ще понад 30 мільйонів гривень на ремонт в укриттях      
13:13 28/03
У Чорнобаївській громаді для місцевих діток поліцейські спільно з рятувальниками провели урок із мінної та пожежної безпеки  
 
12:54 28/03
Агровиробники Херсонщини мають нові можливості кредитування      
12:40 28/03
На Херсонщині внаслідок російської агресії дві людини загинуло та четверо поранено, поліція документує наслідки  
 
12:22 28/03
Судитимуть жителя Скадовська, який обійняв посаду в окупаційній «службі цивільної оборони та надзвичайних ситуацій»      
12:19 28/03
Особенности и уникальность виски Jameson      
12:05 28/03
ТЦК залишають повістки у дверях квартир: роз'яснення юриста про мобілізацію      
12:03 28/03
Гауляйтер Каховки Філіпчук прогнав пенсіонерів, які хотіли спитати про відсутність світла і намагається нажитись на «захисті» розбитих підстанцій      
11:47 28/03
Російські війська вкотре за день атакували Берислав з дронів      
11:41 28/03
За матеріалами СБУ до 10 років тюрми засуджено колаборантку, яка впроваджувала російську освіту на Херсонщині      
11:36 28/03
Наслідки ранкового обстрілу Херсона
   
11:33 28/03
В ОК Південь прокоментували зникнення російських ракет із радарів      
11:20 28/03
Володимир Літвінов затвердив графік прийому громадян керівництвом Бериславської районної військової адміністрації    
документ
11:03 28/03
Обійняли посади в окупаційних органах влади Херсонщини – повідомлено про підозру трьом жителям регіону      
10:55 28/03
Працівники мобільного ЦНАПу продовжують надавати адмінпослуги мешканцям громад  
 
10:44 28/03
Більше 600 людей отримали гуманітарну допомогу у Херсоні  
 
10:30 28/03
У Генічеському районі окупанти міняють дорожні знаки з українських на російські      
10:10 28/03
У Силах оборони розповіли про втрати окупантів біля Кринок      
10:00 28/03
Народну артистку Ружену Рубльову з Херсона за роботу на ворога засудили на 10 років з конфіскацією майна  
 
09:58 28/03
З самого ранку російські окупанти атакують Берислав      
09:55 28/03
Наслідки ворожого обстрілу Дніпровського району Херсона  
 
09:44 28/03
Минає два роки, як у полоні росіян перебуває Голопристанський міський голова Олександр Бабич      
09:25 28/03
На Херсонщині двоє чоловіків підірвалися на ворожій міні – розпочато провадження      
09:14 28/03
У Херсоні тимчасово обмежать водопостачання      
09:01 28/03
Ворог не втомлюється атакувати Бериславський район      
08:42 28/03
На Херсонщині окупанти били ЛГБТ-людей прикладом по обличчю, погрожували зґвалтуванням та вибивали зуби      
08:39 28/03
Пропагандисти на Херсонщині шукають охочих зніматись у фільмі про Каховську ГЕС  
 
08:35 28/03
Слідство.інфо презентовали фильм о мужчинах, подвергшихся сексуальному насилию со стороны российских военных      
08:30 28/03
На окупованій Херсонщині будуть «зміцнювати» ФСБ      
08:05 28/03
Херсон за минулу добу було обстріляно російськими окупаційними військами 12 разів, один чоловік зазнав поранення, - МВА      
08:03 28/03
Росіяни за добу обстріляли 17 населених пунктів Херсонщини, двоє загиблих      
23:09 27/03
У Червоному Маяку на Херсонщині на російській міні підірвались двоє чоловіків: що відомо      
Все новости

Архив публикаций

«    Март 2024    »
ПнВтСрЧтПтСбВс
 123
45678910
11121314151617
18192021222324
25262728293031
СПЕЦТЕМЫ


    В Херсоне подорожала аренда квартир

    В Херсоне подорожала аренда квартир

    Необходимость снимать жильё рано или поздно настигает многих самостоятельных людей. Молодые семейные пары, студенты, люди, сменившие место жительства и переехавшие в чужой город, по понятным причинам пытаются экономить.

    Однако если купить квартиру в Херсоне сегодня можно по значительно более привлекательной цене, чем год-два назад, то снять – наоборот – стало значительно дороже

    Квартиры и цены

    Сегодня рынок аренды Херсон¬а испытывает значительный дефицит предложений при подъеме спроса, говорят в агентстве недвижимости "Изумруд". Спрос на жилье "на съем" в августе-сентябре и в былые годы показывал приличный скачок, так как это начало учебного года: жилье ищут студенты из области, кому не хватило мест в общежитиях учебных заведений, или просто желающие жить в "домашних" условиях. А в этом году жилье ищут еще и переселенцы из восточных областей и Крыма.

    Олег Романюк, директор АН "Изумруд", говорит, что и сегодня, как и раньше, в подавляющем большинстве случаев люди ищут бюджетные варианты жилья. Это 1-комнатные и 2-комнатные квартиры. Однако если зимой, к примеру, 1 комнатную можно было снять за 1300 1500 грн. плюс "коммуналка", то сейчас такие квартиры сдают за 1500 1800 грн. плюс "коммуналка".

    3-комнатные ищут крайне редко из-за высокой платы за коммунальные услуги. Поэтому и цена на них в аренде практически как за 2-комнатные.

    Вообще средние цены на аренду квартир в городе сегодня выглядят так:

    1 комнатная. Районы Центр, ХБК: 1600 2000 грн. в месяц; Таврический, Шуменский, Жилпоселок, Остров – 1500 1800.

    2 комнатная – Центр, ХБК: 2000 3000; Таврический, Шуменский, Жилпоселок, Остров – 1800 2500 грн. в месяц плюс "коммуналка".

    3 комнатная – Центр, ХБК: 2500 3500; Таврический, Шуменский, Жилпоселок, Остров – 2000 2500 грн. в месяц.

    Цена, конечно, зависит от многих параметров: расположение дома (чем ближе к центру, рынку, школе в районе – тем дороже), этаж, наличие ремонта, встроенного оборудования и бытовой техники (бойлер, стиральная машина, кондиционер), а также меблировка.

    Снять комнату 10 12 м2 в коммунальной квартире стоит 800 1000 грн. в месяц плюс "коммуналка".

    Вариант «комната с хозяйкой»

    Это когда хозяин жилья продолжает жить в своей квартире, а в наем сдает одну из комнат – в среднем по городу стоит 300 грн.+ "коммуналка". Такой вариант пользуется спросом у студентов. Обычно "бабушки" берут двух-трех студенток в комнату. Или студентов, что даже предпочтительнее для хозяев – "бабушки" говорят, что "мальчики меньше льют воду" на стирку и душ.

    Квартира или дом посуточно

    Для деловых людей краткосрочная аренда жилья – оптимальное решение. Часто такой арендой стали пользоваться молодожёны для первой брачной ночи, любовники, люди, уставшие от домашней суеты, и студенты.

    И тут несомненно ценное качество квартиры посуточно – это приватность, возможность спокойно работать и отдыхать в своём жилище (без пропускных систем и ненужных переживаний) – качество, которое человек никогда не получит в гостинице.

    В отличие от большинства квартир, сдаваемых на длительный срок, квартиры посуточно полностью подготовлены для проживания. Перед поселением квартира обязательно убирается. На кухне всегда имеется необходимый набор посуды, столовых принадлежностей.
    Цена вопроса – 150 500 грн. в сутки за 1 2 комнатную квартиру в центре Херсона.

    Как искать жилье?

    Встречающийся еще вариант поиска на рынке аренды квартир – объявления на столбах и заборах – практически безнадежный. Можно написать сотни объявлений, расклеить их в "нужном" районе на "нужных" домах, а утром добросовестный дворник все добросовестно оборвет. А если и нет – люди перестали доверять подобным носителям информации – слишком много там обмана.

    По словам херсонки Натальи, много лет снимающей жилье в городе, этот способ поиска жилья не дал ни одного звонка арендодателя.

    Сегодня в Херсоне можно снять квартиру, перешерстив газеты объявлений, интернет-сайты тех же газет (там объявления всегда свежее и можно найти "горяченькое") и интернет-сайты агентств недвижимости.

    Львиная доля объявлений – от посредников-риелторов. Конечно, есть объявления и собственников квартир, но они тоже понимают реальную рыночную ситуацию, и не нужно приятно заблуждаться, думая, что цены у них будут ниже. В большинстве случаев собственники, сдающие свои квартиры сами, и работу по поиску квартирантов тоже выполняют сами, а поэтому цену они ставят иногда даже выше, чем на такие же квартиры, но через агентство. И все же плюс здесь – в отсутствии агентского вознаграждения (в Херсоне это 50% от стоимости арендной платы за месяц в дан¬ном жилье).

    Вы можете "заказать" квартиру с нужными вам параметрами в агентстве, но не ждите быстрого решения проблемы. Большинство агентств охотнее работают с арендодателями – принимают жилье "в работу", выставляют объявление на сайт своего агентства, сайты объявлений, дают в газеты – и желающие снять данное жилье находятся сами.

    Однако если вы правильно выберете агентство недвижимости, вы избавите себя от ряда проблем. В первую очередь, от трудоемкого процесса поиска квартиры.

    В АН "Изумруд", например, при поступлении заявки на сдачу жилья от арендодателя риелторы агентства в первую очередь "поднимают" заявки от желающих снять жилье. И если квартира или дом удовлетворяют запросу потенциального арендатора – с ним связываются.

    Если же нет – выставляют объявление на сайте, дают в прессу.

    На что надо обратить внимание, выбирая агентство. Выясните, как давно оно существует. Если есть свой сайт – это большой плюс.

    Там можно получить полезную для вас информацию – когда основано АН и т. д. Чем больше его возраст – тем выше гарантия надежности. За это время агентство доказало свою прочность и порядочность на рынке недвижимости и завоевало авторитет. У солидных агентств недвижимости солидный офис. Обратите внимание, состоит ли агентство в профессиональных организациях.

    Членство в них – еще одно подтверждение его авторитетности.

    Не попасть на маньяка

    Светлана нашла в газете подходящий для ее семьи вариант квартиры на съем. Во время телефонного разговора с хозяином жилья девушку насторожило, что он задавал ей довольно странные вопросы. Спрашивал, сколько ей лет, как она выглядит. И наконец – придет ли она смотреть квартиру одна. Когда услышал, что Светлана собирается на встречу одна – назначил время.

    Но Светлана пришла с мужем. Посидели около часа возле указанного подъезда, но хозяин жилья так и не появился. И на звонки больше не отвечал. Что это было?..

    Газета «Прямо в руки»




    Похожие публикации

    1 комментарий

    Idan
    Этим летом ездили в Херсон на выходные. Вопрос с жильем решили с помощью http://doba.ua/cities/Kherson , как по мне, посуточна аренда квартир - лучший выход для туристов и отдыхающих.



    0"/>

    ПОСЛЕДНИЕ НОВОСТИ

    14:59 28/03
    Росіяни законодавчо забороняють українські книги на ТОТ      
    14:40 28/03
    Сили оборони півдня продовжують нищити ворога      
    14:22 28/03
    На лівобережжі Херсонської області човен росіян підірвався на своїй міні      
    14:14 28/03
    «Для мене страшнішою за смерть стала думка, що у мене нічого не вийде. Що я виживу». Історія полону працівника водоканалу з Нової Каховки  
     
    14:05 28/03
    Працівники КП “Парки Херсона” щодня приводять до ладу території у різних мікрорайонах Херсона  
     
    13:46 28/03
    Названо категорії чоловіків, які можуть залишити країну в умовах мобілізації      
    13:30 28/03
    Жителі Садівського старостинського округу отримали засоби для обігріву  
     
    13:14 28/03
    Херсонська влада витратить ще понад 30 мільйонів гривень на ремонт в укриттях      
    13:13 28/03
    У Чорнобаївській громаді для місцевих діток поліцейські спільно з рятувальниками провели урок із мінної та пожежної безпеки  
     
    12:54 28/03
    Агровиробники Херсонщини мають нові можливості кредитування      
    12:40 28/03
    На Херсонщині внаслідок російської агресії дві людини загинуло та четверо поранено, поліція документує наслідки  
     
    12:22 28/03
    Судитимуть жителя Скадовська, який обійняв посаду в окупаційній «службі цивільної оборони та надзвичайних ситуацій»      
    12:19 28/03
    Особенности и уникальность виски Jameson      

    12:05 28/03
    ТЦК залишають повістки у дверях квартир: роз'яснення юриста про мобілізацію      
    12:03 28/03
    Гауляйтер Каховки Філіпчук прогнав пенсіонерів, які хотіли спитати про відсутність світла і намагається нажитись на «захисті» розбитих підстанцій      
    11:47 28/03
    Російські війська вкотре за день атакували Берислав з дронів      
    11:41 28/03
    За матеріалами СБУ до 10 років тюрми засуджено колаборантку, яка впроваджувала російську освіту на Херсонщині      
    11:36 28/03
    Наслідки ранкового обстрілу Херсона
       
    11:33 28/03
    В ОК Південь прокоментували зникнення російських ракет із радарів      
    11:20 28/03
    Володимир Літвінов затвердив графік прийому громадян керівництвом Бериславської районної військової адміністрації    
    документ
    11:03 28/03
    Обійняли посади в окупаційних органах влади Херсонщини – повідомлено про підозру трьом жителям регіону      
    10:55 28/03
    Працівники мобільного ЦНАПу продовжують надавати адмінпослуги мешканцям громад  
     
    10:44 28/03
    Більше 600 людей отримали гуманітарну допомогу у Херсоні  
     
    10:30 28/03
    У Генічеському районі окупанти міняють дорожні знаки з українських на російські      
    10:10 28/03
    У Силах оборони розповіли про втрати окупантів біля Кринок      
    10:00 28/03
    Народну артистку Ружену Рубльову з Херсона за роботу на ворога засудили на 10 років з конфіскацією майна  
     

    09:58 28/03
    З самого ранку російські окупанти атакують Берислав      
    09:55 28/03
    Наслідки ворожого обстрілу Дніпровського району Херсона  
     
    09:44 28/03
    Минає два роки, як у полоні росіян перебуває Голопристанський міський голова Олександр Бабич      
    09:25 28/03
    На Херсонщині двоє чоловіків підірвалися на ворожій міні – розпочато провадження      
    09:14 28/03
    У Херсоні тимчасово обмежать водопостачання      
    09:01 28/03
    Ворог не втомлюється атакувати Бериславський район      
    08:42 28/03
    На Херсонщині окупанти били ЛГБТ-людей прикладом по обличчю, погрожували зґвалтуванням та вибивали зуби      
    08:39 28/03
    Пропагандисти на Херсонщині шукають охочих зніматись у фільмі про Каховську ГЕС  
     
    08:35 28/03
    Слідство.інфо презентовали фильм о мужчинах, подвергшихся сексуальному насилию со стороны российских военных      
    08:30 28/03
    На окупованій Херсонщині будуть «зміцнювати» ФСБ      
    08:05 28/03
    Херсон за минулу добу було обстріляно російськими окупаційними військами 12 разів, один чоловік зазнав поранення, - МВА      
    08:03 28/03
    Росіяни за добу обстріляли 17 населених пунктів Херсонщини, двоє загиблих      
    23:09 27/03
    У Червоному Маяку на Херсонщині на російській міні підірвались двоє чоловіків: що відомо      
    Все новости

    Наверх